Objekt

Das Haus lieg gut erreichbar an der Chiemseestraße im Ortsteil Entfelden. Durch eine optimale Planung mit lichtdurchfluteten Räumen und attraktiven Ausstattungsdetails erfüllt jede Wohnung überdurchschnittliche Ansprüche.

Die EG-Wohnungen sind mit Gartenanteil, einige Wohnungen im Maisonette-Bauweise mit Balkon/Terrasse verfügbar. Das Gebäude wird im EG ohne Barrieren ausgeführt.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in einem gehobenen Standard erstellt und bieten hohen Wohnkomfort – unter anderem geräumige Bäder, Qualitätsfliesen, edle Echtholzparkettböden mit Trittschall- und Wäremdämmung, Fenster mit 3-fach Verglasung und Holzläden, Balkone aus Holz, Innenfensterbänke in Naturstein.

Das Gebäude ist als energiesparendes Effizienzhaus 55 (sehr gut gedämmte Gebäudehülle, Vermeidung von Wärmeverlusten, innovative Fernwärmeversorgung und Haustechnikkomponenten) angelegt.

Architektur

• Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen
• Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen
• Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkon oder Garten
• Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten
• Kellerabteile für jede Wohnung und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

Highlights

• Erschliessung aller Hauptgeschosse durch einen Aufzug der Firma OTIS, der vom Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht.
• Neue Erschließung jeglicher Versorgung (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, Kanalisation)
• Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW 55 Standards
• Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten
• Markante Landhausdiele aus Eichenholz
• Neue, einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung wie 3‑fach-Verriegelung

Badausstattung

• Hochwertige Ausstattung
• Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design
• Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern
• Hochwertige Fliesen der Firma ERMES CERAMICHE Feinsteinzeug in Natursteinoptik
• Duschen mit Duschbrausesystem und Duschtrennwänden aus Sicherheitsglas
• Verchromte Sanitär-Accessoires von namhaften deutschen Markenherstellern
• Hochwertige Körperform Badewannen 1800 x 800

Elektroausstattung

• Loxone Smart-Home Technologie mit individuellen Steuerungselementen, Licht, Heizung, Jalousien, Audio, beliebig erweiterbar mit Alarmanlage oder auch anderen Funktionalitäten. Steuerung u.a. möglich mittels Smartphone oder Bedienpanel
• Atmosphärische Grundbeleuchtung über Einbauspots in allen Zimmern, Bädern, Eingangsbereichen und Fluren
• Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich
• Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage